El ciclo completo de tu obra, fase por fase.
Aquí dentro tienes las seis fases que cubre dvproject construcción sobre Business Central, con la lista real de funcionalidades de cada una. Más cinco bloques transversales que cruzan todo el ciclo: BC3 nativo, movilidad en obra, subcontratación con PRL, tesorería y reporting Power BI.
Tu mapa de navegación
Una única verdad. En todas las fases. Desde el primer estudio hasta el cierre.
01 Estudio y oferta
El presupuesto de partida define qué obra ganas y con qué margen. Aquí trabajas con el BC3 del aparejador, mediciones por partida y dos presupuestos vivos —ofertado y objetivo— sobre la misma estructura.
Funcionalidades
- Importación BC3 nativa. Sin perder la estructura jerárquica del aparejador. Soporta BC3 estándar, BC3 de certificaciones y BC3 de acuerdos marco.
- Importación Excel. En 2 formatos predefinidos para arranques rápidos.
- Estructura jerárquica de 7 niveles. Capítulo → subcapítulo → tarea → subtarea → elemento → partida, con mediciones por cada nivel.
- Mediciones por partida. Buffer de cálculo con largo, ancho, alto y parcial. Trazabilidad por celda.
- Estudio. Cabecera con plantillas, planificación inicial y datos económicos.
- Presupuesto ofertado y presupuesto objetivo. Convivientes en la misma estructura, lado a lado.
- Comparativa de hipótesis. Oferta, objetivo, contratado y real visibles en una pantalla.
- Generación de oferta a cliente. Salida en RDLC y Word, lista para enviar.
- Comparativa de ofertas de proveedores. Durante la fase de estudio para dimensionar el coste real.
- Motivo de cierre de oferta. Causas codificadas para análisis posterior.
- Licitaciones con competidores. Registro de competencia y motivos de pérdida.
02 Adjudicación
La oferta gana. Tu estudio se convierte en proyecto de ejecución conservando estructura, mediciones, partidas y precios. Lo que estudiaste, ahora se ejecuta.
Funcionalidades
- Conversión oferta → proyecto en ejecución. Con un clic. Sin reescribir nada. Sin doble alta del proyecto.
- Copia de proyecto. Duplicado completo de la estructura cuando hace falta arrancar similar.
- Estados del proyecto. Estudio → ejecución → cerrado, con trazabilidad de transiciones.
- Plantillas de proyecto. Arranque rápido para tipologías recurrentes (residencial, industrial, rehabilitación).
- Generador de oferta basada en oferta y objetivo basado en objetivo. Para iterar variantes en negociación.
- Renumerar nivel y orden. Reorganizar partidas tras la negociación final con el cliente.
03 Planificación
La planificación vive sobre las propias partidas del proyecto, no en una herramienta paralela. Cuando se mueve una fecha, el coste y la producción previstos se mueven con ella.
Funcionalidades
- Planificación sobre las propias partidas del proyecto. No en otra herramienta — la planificación y el coste comparten estructura.
- Microsoft Project. Import y export nativo bidireccional para los que ya trabajan con Project.
- dvplanner. Integración con la herramienta de planificación visual de Davisa para coordinar recursos entre obras.
- Plan de planificación de partidas. Fechas previstas y fechas reales en una sola tabla.
- Recálculo automático. Fechas previstas y fechas de contratación se ajustan ante cualquier cambio.
- Recuperación de plantilla de planificación. Entre obras similares, sin volver a planificar desde cero.
- Previsión de costes y de producción. Por periodo, lista para reporting al cliente.
04 Compras y contratación
El responsable de compras pide ofertas, compara y contrata desde la misma pantalla donde vive la partida. Los acuerdos marco, los subcontratistas y la documentación de PRL forman parte del expediente, no de una carpeta aparte.
Funcionalidades
- Hoja de demanda de proyectos. Necesidades agregadas listas para comprar, sin ir partida a partida.
- Petición de ofertas a varios proveedores con un clic. RFQ multiproveedor desde la propia hoja.
- Comparativa automática por precio y plazo. Ranking de ofertas con criterio configurable.
- Generación de contrato/pedido. Desde la comparativa ganadora, sin retecleo.
- Acuerdos marco. Con partidas y proveedores autorizados por partida.
- Importación BC3 de acuerdos marco. Cuando el cliente envía sus precios pactados.
- Detalle de contratación. Seguimiento del contrato hasta el albarán recibido.
- Subcontratación. Clasificación de contratistas, tarifa por tipo, históricos por proveedor.
- Anexos por obra y subcontrata. PRL, certificados, seguros vinculados al expediente.
- Trabajadores propios y subcontratados. Con vinculación a obra, formaciones y EPIs.
- UTE. Gestión de uniones temporales de empresas.
- Cambiar recurso asignado. Redistribución entre obras según prioridad.
05 Producción e imputación
Lo que pasa hoy en obra está en el ERP hoy. El encargado imputa horas y consumos desde el móvil, los albaranes de compra se imputan a partida y los movimientos entre obras quedan trazados con histórico.
Funcionalidades
- Producir cantidades. Imputación de producción real por partida, en una pantalla operativa.
- Mediciones y producción en la misma pantalla. Ningún salto entre módulos.
- Imputación de costes desde albaranes de compra. Cada albarán al proyecto y a la partida correspondientes.
- Imputación automática de costes desde compra. Report dedicado para cargas masivas.
- Albarán interno entre obras. Trazabilidad de material movido entre proyectos, con histórico y deshacer.
- Movilidad en obra. El encargado imputa horas y consumos desde el móvil. Las producciones se registran en el momento.
- Diario de proyecto. Registros agrupados por fecha y responsable.
- Diarios de costes. Imputación contable analítica por proyecto.
- Movimientos de proyecto. Trazabilidad transaccional completa.
06 Certificación y facturación
Certificas a origen por partida, generas la factura desde la propia certificación y exportas el BC3 para la propiedad. Las retenciones de garantía y el WIP comercial siempre a la vista.
Funcionalidades
- Certificación por partida. Certificación a origen con histórico consultable.
- Certificar cantidades. Pantalla operativa pensada para el ritmo del técnico.
- Certificaciones cerradas y para facturar. Estados separados para coordinar técnico y administración.
- Pendientes de facturar. Control del WIP comercial siempre a la vista.
- Generación automática de factura desde la certificación. Sin retecleo, sin errores de transcripción.
- Retenciones de garantía. Cálculo y seguimiento (con módulo dvretenciones-Garantía cuando aplique).
- Informe de certificación. Con dos formatos RDLC para enviar a propiedad o a uso interno.
- Importación BC3 de certificaciones. Cuando el cliente envía certificaciones en BC3.
- Exportación BC3 de certificaciones. Para mandar al cliente sin pasar por Word.
- Evolución oferta y certificación. Comparativa temporal por capítulos y partidas.
- Comparativa por partida: ofertado, objetivo, contratado, real, certificado. Cinco columnas en una pantalla.
BC3 nativo
El estándar BC3 vive dentro del ERP, no en una utilidad de import puntual. Importas, certificas y exportas en BC3 en cualquier momento del ciclo.
Funcionalidades
- Import BC3 estándar. Estructura jerárquica completa preservada.
- Import BC3 de certificaciones. Cuando el cliente envía certificaciones en BC3.
- Import BC3 de acuerdos marco. Para precios pactados a nivel grupo.
- Export BC3 estándar. Para enviar oferta o presupuesto al cliente.
- Export BC3 de certificaciones. Para enviar certificación a la propiedad.
- Export BC3 sin partidas. Solo estructura, cuando hace falta enviar el árbol vacío.
Movilidad en obra
El dato se recoge donde se produce. El encargado no escribe horas a fin de semana, las imputa al momento desde el móvil — y entran al ERP en tiempo real.
Funcionalidades
- Imputación de horas y consumos desde móvil. Sin papel, sin parte semanal manual.
- Producciones registradas al momento. Cada cantidad producida entra al ERP en tiempo real.
- Recogida de dato en el lugar donde se produce. Albaranes, partes, consumos imputados al pie de obra.
Subcontratación y PRL
El subcontratista entra a obra con su documentación validada — clasificación, certificados, formaciones y EPIs — y la coordinación de actividades empresariales no depende de un correo perdido.
Funcionalidades
- Clasificación de contratistas. Por especialidad, tarifa y trayectoria.
- Anexos por obra y subcontrata. Documentación específica por proyecto.
- Recepción de documentación de trabajadores. Reconocimientos, formaciones, ITs.
- Comunicación de incorporación de subcontratas. Aviso al coordinador de seguridad.
- Coordinación de actividades empresariales. Registro y trazabilidad.
- Entrega del Plan de Seguridad y Salud. Con confirmación de recepción.
- Trabajadores obra y subcontrata. Maestro vinculado al contratista.
- Empleados propios. Con histórico formativo y de EPIs.
- Grupo contratista proveedor / contacto. Visión empresarial agregada.
Tesorería de obra
Avales, retenciones, anticipos y previsiones de flujo viven dentro del mismo entorno donde vive el proyecto. La conciliación bancaria se cierra con Norma 43, sin pasar por Excel.
Funcionalidades
- Avales bancarios. Alta, líneas, contabilización, estados y vencimientos por aval.
- Préstamos. Cuadro de amortización, cancelaciones anticipadas, configuración por banco.
- Pagarés. Emisión, descuento y vencimiento controlados.
- Norma 43. Importación del extracto bancario con conceptos interbancarios.
- Previsión de flujos de efectivo. Filtrable por proyecto.
- Detalle de pagos. Calendario de cobros y pagos por proyecto.
- Cartera de cobros y pagos. Con histórico y conciliación.
Reporting técnico-económico + Power BI
El informe técnico-económico se construye solo a medida que la obra avanza. Power BI se conecta nativamente al modelo de datos de dvproject, con páginas listas para arrancar.
Funcionalidades
- Informe técnico-económico de obra. Mes a mes, con histórico comparativo.
- Proyecto resultado mes a mes. Lista para consejo o reunión con cliente.
- Informe de seguimiento de obra. Estado por capítulo y partida.
- Memoria de proyecto. Cierre formal del expediente.
- Proyección de costes. Estimación a cierre con datos reales y previstos.
- Valoración económica. Posición técnica y financiera de la obra.
- Informe de tesorería. Filtrable por proyecto.
- Power BI nativo. Páginas listas para conectar (proyectos, partidas, certificaciones, consumos, movimientos).
No tienes que usarlo todo.
Empiezas por la fase que te aprieta y vas sumando. La herramienta es la misma; el recorrido lo eliges tú.
- Si tu dolor está en certificación
Arranca por Fase 06 Certificación y facturación. Certificación a origen, facturación automática, retenciones, BC3 exportable. El resto del ciclo lo sumas cuando lo necesites.
- Si tu dolor está en compras
Arranca por Fase 04 Compras y contratación. RFQ multiproveedor, comparativas automáticas, contratos, acuerdos marco y subcontratistas con PRL.
- Si tu dolor está en imputación de costes en obra
Arranca por Fase 05 Producción e imputación. Movilidad para el encargado, imputación desde albarán de compra, albaranes internos entre obras.
Lo que añade dvproject construcción.
Si ya trabajas con Business Central, esto es lo que sumamos al ecosistema que conoces. Sin migraciones. Sin romper actualizaciones.
| Funcionalidad | BC estándar | BC + dvproject construcción |
|---|---|---|
| Importación y exportación BC3 nativa | — | ✓ |
| Mediciones por partida con 7 niveles de desglose | — | ✓ |
| Certificación a origen con histórico | — | ✓ |
| Facturación automática desde certificación | — | ✓ |
| Acuerdos marco con proveedores autorizados por partida | — | ✓ |
| Comparativa por partida: ofertado · objetivo · real · certificado | — | ✓ |
| Subcontratación con documentación PRL | — | ✓ |
| Informe técnico-económico de obra mes a mes | — | ✓ |
La comparativa completa cubre 9 áreas y +120 funciones: CRM, estudio, ejecución, recursos, compras, homologación, contratas, financiero e informes.
La solución aportada por Davisa nos ha permitido agilizar los procesos, tanto internos como externos. Con la movilidad de dvproject hemos conseguido disponer de la información precisa en cada momento y recoger el dato en el lugar que se produce, pudiendo trabajar desde cualquier lugar.
Cuéntanos qué fase del ciclo de obra te aprieta más.
Te enseñamos cómo lo resolvemos en una reunión de 30 minutos, con tus datos. Gratis, sin compromiso, con un consultor senior del sector.
ventas@davisa.es +34 647 37 39 96 (ventas) +34 618 747 238 (soporte/demos)